Рейтинг будівництва надійний
IBI-Rating повідомляє про визначення рейтингу надійності будівництва Житлово-офісного комплексу «Престиж Хол» на рівні 5+ (відмінна надійність). На рівень рейтингу вплинули наявність досвіду будівництва житлової нерухомості у учасників проекту, наявність фінансової підтримки, поточний стан будівництва та дотримання графіку будівельних робіт, а також розташування об’єкта.
Генеральний підрядник проекту ПрАТ «Аеробуд» має потужну виробничо-технічну базу, а також вагомий досвід зі зведення та реконструкції об’єктів нерухомості комерційного, промислового та житлового призначення. У портфелі ТОВ «А.В.С.», яке виступає Забудовником проекту, на різних стадіях будівництва знаходиться понад 200 тис. кв. м офісно-житлової нерухомості у Печерському районі міста Києва. Додатковою перевагою проекту є наявність гарантій з боку ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК», яке виступає фінансовим партнером будівництва ІІІ та IV черг ЖК «Престиж Хол».
Будівельні роботи ведуться згідно затвердженого графіку на земельній ділянці, наданій в оренду до кінця 2019 року. На сьогоднішній день І та ІІ черги комплексу (секції 3, 5, 8) введено в експлуатацію. Друга секція ІІІ черги введена в експлуатацію у червні 2013 року. Наразі триває забудова ІІІ черги та ІV черги. На кінець 2013 року ступінь будівельної готовності ІІІ черги перевищував 90%, IV черги – 15%. Введення в експлуатацію ІІІ черги заплановано на 2014 рік, ІV черги – на 2015 рік.
ЖК «Престиж Хол» розташований в історичному центрі Києва, Печерському районі, поряд зі станцією метро «Палац Україна». Інфраструктура комплексу представлена паркінгом, магазинами, закладами дозвілля. В безпосередній близькості знаходяться навчальні та медичні заклади, заклади культурного відпочинку, супермаркети та офісні центри.
Ціна квадратного метра в ЖК «Престиж Хол» відповідає цінам, що сформувалися на ринку для даного типу нерухомості з урахуваннями розташування. Реалізація приміщень відбувається через цільові облігації, емітентом яких є ТОВ «А.В.С.» (кредитний рейтинг uaBBB, прогноз «стабільний»). Наявність довгострокових кредитних програм та використання при купівлі-продажу акредитиву оптимізують процес розрахунку, що сприяє підвищенню захисту інвестицій.
Рейтинг надійності будівництва – це думка Рейтингового агентства щодо можливості Забудовника виконати свої зобов’язання за будівельним проектом перед покупцями нерухомості відносно інших проектів, висловлена за результатом комплексного аналітичного дослідження. З більш детальною інформацією про рейтинги надійності будівництва можна ознайомитись на сайті IBI-Rating www.ibi.com.ua, а також на сайті ЖК «Престиж Холл» www.prestigehall.com.ua.
