Незалежне уповноважене Рейтингове агентство «IBI-Rating» повідомляє про підтвердження довгострокового кредитного рейтингу дисконтних облігацій серії «А» ТОВ «Град Інвест» на рівні uaССС, прогноз «стабільний».

Підтвердження кредитного рейтингу боргового інструменту ТОВ «Град Інвест» зумовлено збереженням у аналізованому періоді ключових факторів, що відмічалися Рейтинговим агентством «IBI-Rating» раніше. Емітент здійснює діяльність на ринку нерухомості м. Києва, показники розвитку якого вищі, ніж в інших регіонах України. Крім того, ТОВ «Град Інвест» не має досвіду реалізації інвестиційно-будівельних проектів. Також слід відзначити, що за період 30.09.2012-31.03.2013 рр. валюта балансу ТОВ «Град Інвест» збільшилась на 70,6% та на 31.03.2013 р. становила 451,4 млн. грн., що зумовлено розміщенням в І кварталі 2013 року цільових облігацій серій «А», «В», «С» загальною номінальною вартістю 203,4 млн. грн. Наразі фінансування будівництва ЖК «Островського, 40» здійснюється за рахунок коштів, залучених від емісії цільових облігації серій «А», «В» і «С». Будівництво житлового комплексу здійснюється згідно затвердженого графіку.

Позитивно на кредитний рейтинг можуть вплинути: формування позитивних грошових потоків, достатніх для обслуговування боргових зобов’язань, випередження графіку будівництва та збільшення показника фінансової незалежності. Негативно на кредитний рейтинг можуть вплинути: неспроможність виконання контрагентами своїх зобов’язань перед Емітентом, подальше зростання боргового навантаження, погіршення загальної економічної ситуації в країні.

Для проведення аналітичного дослідження були використані матеріали, отримані від ТОВ «Град Інвест», в тому числі: фінансова звітність за 2012 р. та за І квартал 2013 р., інформація про випуск облігацій серії «А», інша необхідна внутрішня інформація, а також інформація з відкритих джерел, яку рейтингове агентство вважає достовірною.