Згідно зі ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі в розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюється органами місцевого самоврядування.
Розмір пайової участі визначається в договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування, з урахуванням вартості об'єкта будівництва.
При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд транспортних комунікацій (ч. 5 ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»).