Регулярные повышения тарифов заставляют владельцев жилья уменьшать стоимость аренды до минимальной, сообщает «24 канал».

В основном на радикальные меры идут хозяева квадратных метров в старых «хрущевках». Таким образом они привлекают клиентов. Сейчас в крупных городах Украины на одного арендатора – около тридцати объектов, и предпочтение отдают новостройкам с современным ремонтом и с комплектом бытовой техники.

«Для того, что бы хозяину сдать квартиру в аренду без бытовой техники, с более или менее ремонтом, ему нужно очень потрудиться. Ведь в основном – это старые дома, коммуналка за однокомнатную хрущевку 25 -30 квадратных метров может составлять несколько тысяч гривен. Люди понимают, что если они год не будут платить, то государство все равно у них эти квартиры заберет», – считает аналитик рынка недвижимости Сергей Степенко.

По оценкам специалистов такие объявления будут популярными в населенных пунктах, где многоэтажки не оборудованы счетчиками. В то же время отмечают, массовым явлением «бесплатная» аренда не станет – будет занимать не более 2-3%. Еще одним трендом на украинском рынке жилья станет так называемый «ол инклюзив».

«Рынок аренды сегодня трансформируется в сторону фиксации системы «все включено». Все больше владельцев принимают условия арендаторов по фиксированной сумме в гривне на полгода-год и туда включают коммунальные услуги. Я думаю, что в ближайшее время это будет основным трендом на рынке аренды», – рассказал специалист рынка недвижимости Михаил Артюхов.

По такому договору арендодателям будут «не страшны» резкие повышения тарифов на коммунальные услуги. По крайней мере, до конца действия соглашения. Правда, чтобы не выйти в минус, арендаторы закладывать в стоимость 10-15% валютного коридора, уверяют специалисты. Несмотря на уступки владельцев, дорогая коммуналка повлияла и на предпочтения арендаторов – сейчас популярностью пользуются небольшие одно-двухкомнатные квартиры стоимостью не более 5-7 тысяч гривен в месяц.