Рекордно низькі процентні ставки будуть зберігатися протягом декількох років
Президент відділення Федеральної резервної системи в Нью -Йорку, Вільям Дадлі, відзначив три перешкоди на шляху до підвищення процентних ставок в найближчому майбутньому. Цей показник дуже важливий для американців, оскільки він визначає вартість іпотечних кредитів і позик. Про це пише CNN Money.
1 ) Слабка економіка
Незважаючи на зусилля американського уряду, відновлення країни після фінансової кризи поки не завершено. Можливо ситуація, що склалася в економіці, не налагодиться найближчим часом.
Існує ряд проблем в сфері нерухомості: іпотека як і раніше недоступна більшості покупців житлового фонду, крім тих, хто має хорошу кредитну історію. Молоді люди відкладають покупку житла через неоплачені борги за навчання. І нарешті, пропозиція на ринку нерухомості залишається обмеженою.
Торік ставка по іпотечному кредитуванню становила 3,4 % строком на 30 років. Наступного року ФРС може підняти відсоток, однак він не досягне докризового рівня, залишаючись в рамках історичних мінімумів.
2 ) Зниження економічного потенціалу
Американська економіка в найближчі роки не буде рости так само швидко, як в 90-і і 2000-і роки, головним чином тому, що значна частина населення покоління бебі- бумерів досягає пенсійного віку. Таким чином, навіть після відновлення, економіка не буде достатньо сильною для збільшення процентних ставок.
3 ) Банківське регулювання
Після кризи в банківській системі в 2008р., ФРС зобов'язала банки мати великий запас грошей для надзвичайних ситуацій. Це означає, що банки змушені використовувати у своїх операціях менше коштів, ніж могли б. Отже, кредитні установи стануть менш прибутковими і скоротять обсяги кредитування.
