Оценка надежности строительства объекта была проведена в рамках «Рейтинга надежности жилых комплексов»
Рейтинговое агентство IBI-Rating совместно с Конфедерацией строителей Украины присвоило рейтинг надежности жилому комплексу «Паркова вежа» на I уровне - отличная надежность по рейтинговой шкале IBI-Рейтинг для жилых комплексов. Это соответствует высокому показателю рейтинга, говорит о максимальной защите инвесторов и выполнении обязательств застройщика по строительному проекту.
Торжественное награждение и вручение Сертификата надежности прошло 9 сентября 2014 года на территории комплекса по адресу: г. Киев, ул. Краснопольская, 2 г.
Оценка надежности строительства объекта была проведена в рамках «Рейтинга надежности жилых комплексов» - совместного всеукраинского проекта Конфедерации строителей Украины, Рейтингового агентства IBI-Rating и Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам.
Определялся рейтинг надежности ЖК на основе методологии, разработанной рейтинговым агентством IBI-Rating, и базировался на анализе трех основных блоков информации: о застройщике и генеральном подрядчике, о финансовых показателях компании и об особенностях конкретного проекта - по результатам чего рейтинговым комитетом определяется соответствующий уровень надежности. Основные факторы, которые в дальнейшем обосновывают определенный уровень рейтинга, изложены в Сертификате, который получает компания-застройщик.
«Оценивая надежность жилого комплекса, мы в первую очередь анализируем финансовое состояние компании-застройщика и генерального подрядчика, за счет чего происходит финансирование строительства, прибыльной или убыточной была деятельность компании. То есть оцениваем ее кредитоспособность - это то, на чем специализируется наше кредитно-рейтинговое агентство, то, что мы делаем уже на протяжени 9-ти лет. Ведь большое количество застройщиков начинает продажи квартир в объекте еще на стадии фундамента, надеясь, что за счет привлеченных от инвесторов средств будут осуществлять дальнейшее строительство. Однако фортуна переменчива. По данному проекту генподрядчиком выступает ПАО «Завод ЖБК им. С. Ковальской» - одна из ведущих строительных компаний города, которая ввела в эксплуатацию около 500 тыс. кв. м жилья. В последние годы предприятие демонстрирует положительную динамику развития: растут активы, инвестиции в строительство, отмечается умеренная долговая нагрузка. За период с 2011 по 2013 годы чистая прибыль компании выросла вдвое - до 14,4 млн. грн. Важным является также предоставление компанией гарантий для инвесторов по возврату средств в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. Все эти аспекты были учтены при определении рейтинга надежности и обусловили его высокое значение», - подчеркнул Григорий Перерва, директор рейтингового агентства IBI-Rating.
Разрешительная документация по ЖК соответствует действующим нормам, а схема продажи квартир - вполне понятная, прозрачная и надежная. Стоит заметить, что цена квадратного метра в этом объекте является объективной и соответствует ситуации на рынке.
«Рейтинг надежности жилого комплекса - это экспертная оценка многих показателей. Компании, которые проходят эту оценку, максимально открытые и надежные для покупателей. Застройщик стремится предоставить своим будущим жильцам исчерпывающую информацию о комплексе, чтобы убедить в правильности выбора. Промышленно-строительная группа «Ковальская» одна из таких компаний. Многолетний опыт работы на украинском строительном рынке позволяет Группе «Ковальская» строить качественно, вовремя и быть одной из первых, кто получил Рейтинг надежности», - отметил в приветственном слове Сергей Грабар, исполнительный директор КБУ.
Застройщик ЖК «Паркова вежа» - ООО «Компания Элонг», генеральный подрядчик строительства - ПАО «Завод железобетонных конструкций им. С. Ковальской», как крупнейший производитель строительных материалов Украины, является членом Ассоциации «Промышленно-строительная группа «Ковальская». Строительство «Парковой вежи» компания начала в ноябре 2013 года и ведет с соблюдением графика. Планируется, что в III квартале 2015 года объект будет сдан в эксплуатацию. За ходом строительства можно следить в режиме реального времени благодаря трансляции на сайте комплекса.
«Главным нашим преимуществом является конечно же качество - ПСГ «Ковальская» была и остается бесспорным лидером среди производителей строительных материалов, объединяя ресурсы различных передовых в своей сфере предприятий и внедряя современные технологии. За счет группы наших предприятий мы реализуем комплексные решения для любого нашего объекта: начиная от разработки и выполнения проекта строительства, заканчивая обслуживанием собственной коммунальной службой - Ковальская-Жилсервис. То есть инвесторы могут быть уверены не только в качестве застройки, но и в высоком уровне сервиса в процессе эксплуатации готового жилья. Мы стараемся обеспечить наших будущих жильцов всем необходимым для жизни. Наши объекты - это комплексы со своей инфраструктурой, где всегда есть место для отдыха и прогулок с детьми.
Расположение ЖК «Парковая башня» выбрано с учетом развитой инфраструктуры, удобной транспортной развязки и наличия рекреационной зоны - парка «Горка Кристера», - чтобы в полной мере соответствовать заявленной классификации обустройства и строительства жилья «комфорт-класс», - рассказал Сергей Пилипенко, Генеральный директор ПСГ «Ковальская».
