Прогноз за рейтингом стабільний

IBI-Rating повідомляє про підтвердження довгострокового кредитного рейтингу цільових забезпечених облігацій ПрАТ «Енергополь-Україна» серій А-3-Z-3 на рівні uaBBB, прогноз «стабільний».

ПрАТ «Енергополь-Україна» здійснює діяльність на ринку нерухомості м. Києва, показники розвитку якого вищі, ніж інших регіонів України. При цьому Емітент має значний досвід реалізації проектів у сфері промислового будівництва (з 1991 року Емітентом було збудовано/реконструйовано близько 20 об’єктів).

На сьогоднішній день ПрАТ «Енергополь-Україна» реалізує проект будівництва ЖК «Міністерський» (м. Київ) загальною площею понад 280 тис. кв. м. У липні 2012 року введено в експлуатацію І чергу Комплексу, у листопаді 2013 року – ІІ чергу. Обсяг капіталовкладень у будівництво ІІІ черги ЖК «Міністерський» станом на 31.03.2014 р. становить 129 млн. грн. (22% кошторисної вартості). Валютний ризик, що пов’язаний з наявністю зобов’язань в іноземній валюті, є незначним на фоні обсягів виручки Емітента.

Позитивно на рівень кредитного рейтингу може вплинути: зниження галузевих ризиків та покращення макроекономічної ситуації в країні. Негативно на рівень кредитного рейтингу може вплинути: несвоєчасність фінансування та значне відставання від графіку будівництва, погіршення політичної та економічної ситуації в країні.

Для проведення аналітичного дослідження рівня кредитоспроможності були використані матеріали, отримані від ПрАТ «Енергополь-Україна», в тому числі: фінансова звітність Емітента за 2011-2013 рр. та 3 міс. 2014 року, параметри випусків цільових облігацій серій А-3-Z-3, дозвільні документи та інша необхідна внутрішня інформація, а також інформація з відкритих джерел, яку Рейтингове агентство вважає достовірною.