Прогноз за рейтингом - стабільний

IBI-Rating повідомляє про підтвердження довгострокових кредитних рейтингів дисконтних облігацій ТОВ «Град Інвест» серії А на рівні uaССС, прогноз «стабільний», а також цільових облігацій серій А, В і С на рівні uаВВ, прогноз «стабільний».

Підтвердження кредитних рейтингів боргових інструментів ТОВ «Град Інвест» зумовлене збереженням у I кварталі 2014 року ключових факторів, що відмічалися IBI-Rating раніше. Діяльність Емітента зосереджена на ринку житлової нерухомості м. Києва, показники розвитку якого вищі, ніж в інших регіонах України. У квітні поточного року ЖК «ОСТРОВСЬКОГО, 40» був введений в експлуатацію, наразі планується заселення. За незначних доходів від операційної діяльності результати фінансово-господарської діяльності ТОВ «Град Інвест» за 3 міс. 2014 року залишаються незадовільними. Крім того, слід відзначити високе боргове навантаження, а також інформаційну відкритість та прозорість Емітента.

Позитивно на кредитні рейтинги можуть вплинути: формування позитивних грошових потоків, достатніх для виконання боргових зобов’язань; збільшення фінансової незалежності; зниження галузевих ризиків та покращення макроекономічної ситуації в країні. Негативно на кредитні рейтинги можуть вплинути: неспроможність виконання контрагентами своїх зобов’язань перед Емітентом; подальше зростання боргового навантаження; погіршення політичної та економічної ситуації в країні.

Для проведення аналітичного дослідження були використані матеріали, отримані від ТОВ «Град Інвест», в тому числі: фінансова звітність за 2013 рік та 3 міс. 2014 року, інформація про випуск дисконтних облігацій серії А, інформація про випуск цільових облігацій серій А, В і С, інша необхідна внутрішня інформація, а також інформація з відкритих джерел, яку Рейтингове агентство вважає достовірною.