Прогноз по рейтингу - «стабільний»

IBI-Rating повідомляє про підтвердження довгострокових кредитних рейтингів цільових облігацій ПрАТ «АГРОФІРМА «ТРОЯНДА» серій O, P на рівні uaBBB, прогноз «стабільний».

Кредитні рейтинги відображають вищі, порівняно з іншими регіонами, показники розвитку ринку житлової нерухомості м. Києва, на якому здійснює свою діяльність ПрАТ «АГРОФІРМА «ТРОЯНДА». Також Рейтингове агентство відмічає досвід Забудовника у сфері реалізації інвестиційно-будівельних проектів (двох черг ЖК «Паркове місто») та передачі приміщень за цільовими облігаціями. Облігації серій O, P випущено для фінансування будівництва другого та третього пускових комплексів ІІІ черги ЖК «Паркове місто». У червні 2014 року видано сертифікат відповідності другому пусковому комплексу. Станом на 30.06.2014 р. обсяг фінансування будівництва склав 414,5 млн. грн. (77% загальної кошторисної вартості черги). Зберігається залежність фінансування від позикових коштів та збитковість діяльності ПрАТ «АГРОФІРМА «ТРОЯНДА».

Позитивно на рівні кредитних рейтингів можуть вплинути: зниження галузевих ризиків та покращення макроекономічної ситуації в країні. Негативно на рівні кредитних рейтингів можуть вплинути: несвоєчасність фінансування та відставання від графіку будівництва, погіршення політичної та економічної ситуації в країні.

Для проведення аналітичного дослідження були використані матеріали, отримані від ПрАТ «АГРОФІРМА «ТРОЯНДА», в тому числі: фінансова звітність за 2011-2013 рр. та 6 міс. 2014 року, параметри випусків облігацій серій O, P, інформація про ЖК «Паркове місто», інша необхідна внутрішня інформація, а також інформація з відкритих джерел, яку Рейтингове агентство вважає достовірною.