Оцінка надійності будівництва об’єкту була проведена в рамках «Рейтингу надійності житлових комплексів»

Рейтингове агентство IBI-Rating спільно з Конфедерацією будівельників України визначило рейтинг надійності житлового комплексу «Паркова вежа» на І рівні – відмінна надійність за рейтинговою шкалою IBI-Рейтинг для житлових комплексів. Це відповідає найвищому показнику рейтингу, що говорить про максимальний захист інвесторів та виконання зобов’язань забудовника згідно будівельного проекту.

Урочисте нагородження та вручення Сертифікату надійності відбулося 9 вересня 2014 року на території комплексу за адресою: м. Київ, вул. Червонопільська, 2 г.

Оцінка надійності будівництва об’єкту була проведена в рамках «Рейтингу надійності житлових комплексів» – спільного всеукраїнського проекту Конфедерації будівельників України, Рейтингового агентства IBI-Rating та Асоціації допомоги постраждалим інвесторам.

Визначався рейтинг надійності ЖК на основі методології, розробленої рейтинговим агентством IBI-Rating, та базувався він на аналізі трьох основних блоків інформації: про забудовника та генерального підрядника, про фінансові показники компанії та про особливості конкретного проекту – за результатами чого рейтинговим комітетом визначається відповідний рівень надійності. Основні фактори, які в подальшому обґрунтовують визначений рівень рейтингу, висвітлені в Сертифікаті, який отримує компанія-забудовник.

«Оцінюючи надійність житлового комплексу, ми в першу чергу аналізуємо фінансовий стан компанії-забудовника та генерального підрядника, за рахунок чого відбувається фінансування будівництва, прибутковою або збитковою була діяльність компанії. Тобто оцінюємо її кредитоспроможність – це те, на чому спеціалізується наше кредитно-рейтингове агентство, те, що ми робимо вже протягом 9-ти років. Адже велика кількість забудовників розпочинає продаж квартир в об’єкті ще на стадії фундаменту, сподіваючись, що за рахунок залучених від інвесторів коштів провадитиме подальше будівництво. Проте фортуна мінлива. За даним проектом генпідрядником виступає ПАТ «Завод ЗБК ім. С. Ковальської» - одна з провідних будівельних компаній міста, яка ввела в експлуатацію близько 500 тис. кв. м житла. Протягом останніх років підприємство демонструє позитивну динаміку розвитку: зростають активи, інвестиції в будівництво, відмічається помірне боргове навантаження. За період з 2011 по 2013 роки чистий прибуток компанії зріс вдвічі – до 14,4 млн. грн. Важливим є також надання компанією гарантій для інвесторів щодо повернення коштів в разу виникнення непередбачуваних обставин. Всі ці аспекти були враховані при визначенні рейтингу надійності і обумовили його високе значення», - наголосив Григорій Перерва, директор рейтингового агентства IBI-Rating.

Дозвільна документація по ЖК відповідає усім чинним нормам, а схема продажу квартир – цілком зрозуміла, прозора і надійна. Варто зауважити, що ціна квадратного метру в цьому об’єкті є об’єктивною та відповідає ситуації на ринку.

«Рейтинг надійності житлового комплексу – це експертна оцінка багатьох показників. Компанії, які проходять цю оцінку, максимально відкриті і надійні для покупців. Забудовник прагне надати своїм майбутнім мешканцям вичерпну інформацію про комплекс, аби переконати у правильності вибору. Промислово-будівельна група «Ковальська» одна з таких компаній. Багаторічний досвід роботи на українському будівельному ринку дозволяє Групі «Ковальська» будувати якісно, вчасно і  бути одній з перших, хто отримав Рейтинг надійності», – зазначив у привітальному слові Сергій Грабар, Виконавчий директор КБУ. 

Забудовник ЖК «Паркова вежа» – ТОВ «Компанія Елонг», генеральний підрядник будівництва – ПАТ «Завод залізобетонних конструкцій ім. С. Ковальської», як найбільший виробник будівельних матеріалів України, є членами Асоціації "Промислово-будівельна група «Ковальська». Будівництво «Паркової вежі» компанія розпочала у листопаді 2013 року та виконує з дотриманням графіку. Планується, що у ІІІ кварталі 2015 р. об’єкт буде зданий в експлуатацію. За ходом будівництва можна слідкувати в режимі реального часу завдяки трансляції.

«Головною нашою перевагою є звичайно ж якість – ПБГ «Ковальська» була і залишається беззаперечним лідером серед виробників будівельних матеріалів, об'єднуючи ресурси різних передових, у своїй сфері, підприємств і впроваджуючи сучасні технології. За рахунок групи наших підприємств ми реалізуємо комплексні рішення для будь-якого нашого об'єкта: починаючи від розробки і виконання проекту будівництва, закінчуючи обслуговуванням власною комунальною службою – Ковальська-Житлосервіс. Тобто, інвестори можуть бути впевнені не тільки в якості забудови, але і у високому рівні сервісу в процесі експлуатації готового житла. Ми намагаємося забезпечити наших майбутніх мешканців всім необхідним для життя. Наші об'єкти – це комплекси зі своєю інфраструктурою, де завжди є місце для відпочинку та прогулянок з дітьми.

Розташування ЖК «Паркова вежа» обране із урахуванням розвиненої інфраструктури, зручної транспортної розв’язки і наявності рекреаційної зони – парк «Крістерова гірка», - аби в повній мірі відповідати заявленій класифікації облаштування та будівництва житла «комфорт-клас», – розповів Сергій Пилипенко, Генеральний директор ПБГ «Ковальська».