З 1 липня 2016 року всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Це перший етап реформування житлово-комунальної сфери, мета якого - підвищити якість надання послуг громадянам. Замість звичних ЖЕКів будинку будуть обслуговувати або приватні управлінські компанії, або самі власники квартир в багатоквартирних будинках, якщо створять ОСББ. Про це повідомляє «Судово-юридична газета»

Закон №417-VIII «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» Верховна Рада України прийняла ще в липні минулого року. Його норми передають всі права і обов'язки за змістом багатоквартирних будинків їх мешканцям, а також зобов'язують їх створити ОСББ або самостійно вибрати організацію, яка буде керувати будинком. Якщо мешканці не зроблять цього до липня 2016 року, то керуючий буде призначений місцевою владою. Договір з ним буде автоматично продовжуватися, якщо більшість мешканців будинку не захочуть змінити його. А як показує практика, навіть якщо захочуть, то зробити це буде дуже складно через бюрократичні моментів, пов'язаних з цією процедурою. Адже замовником послуг в такому разі будуть не жителі, а працівник міської ради - тільки він зможе ініціювати процес відмови від послуг керуючої компанії. Чи побажає представник міськвиконкому розривати договір з тим, кого сам рекомендував, - питання спірне.

Крім цього, досить високий ризик, що призначений «згори» домоуправ розпоряджатиметься коштами мешканців неефективно. Про те, наскільки раціонально керуючі компанії, яких не обирали мешканці, використовують кошти, можна судити, порівнявши витрати на утримання будинків, керованих ЖЕКами та ОСББ. Провести таке порівняння багато українців можуть вже сьогодні - досить пошукати по сусідству будинок під управлінням ОСББ; дізнатися, скільки його мешканці платять за ті чи інші послуги, оцінивши якість цих послуг.